ב- 24 במרץ 2021 נכנסו לתוקף הכללים החדשים להשתתפות בתוכנית המגורים הקבועים בקפריסין לפי השקעה . תנאי התוכנית המעודכנים, המתפרסמים באתר משרד הפנים של הרפובליקה הקפריסאית, אינם כוללים את הדרישה לפתוח חשבון בנק חיסכון בסך 30,000 אירו בבנק מקומי למשך 3 שנים. כמו כן, הרשויות הקפריסאיות הציגו אפיקי השקעה נוספים שניתן להשתמש בהם במקום לרכוש נדל"ן.

מעמד מגורים קבוע בקפריסין מאפשר לך לבקר במדינות שונות באיחוד האירופי ללא ויזה ולגור בה. מחזיקי סטטוס אינם נדרשים להתגורר באופן קבוע במדינה אלא חייבים לבקר באי מדי שנתיים.

יתרונות תכנית המגורים הקבועים בקפריסין לפי השקעה
עם מגורים קבועים בקפריסין, אתה מקבל את החופש להיכנס לאיחוד האירופי עם גבולות סגורים.
שלא כמו תוכניות השקעה אחרות במדינות האיחוד האירופי, קפריסין מוציאה באופן מיידי אישור שהייה בלתי מוגבל ולא זמני.
תקופת העיון במסמכים היא חודשיים בלבד.
ניתן לבקש כרטיס תושב בקפריסין על ידי עורך דין, ללא נוכחותו של המבקש.
אין צורך להתגורר בקבע בקפריסין – מספיק לבקר בקפריסין אחת לשנה מיום אישור הבקשה ולאחר מכן אחת לשנתיים.
המשקיע יכול להביא את כל המשפחה. אישור שהייה ניתן לבן / בת זוג, ילדים והורים ללא הגבלת גיל.
אין דרישות שליטה בשפה
כאשר אתה גר בקפריסין, ניתן לקבל אזרחות לאחר 7 שנים
דרישות השקעה

אפשרויות השקעה לקבלת מעמד תושבות קבע (מגורים קבועים) בקפריסין, תוך התחשבות בתוספות לתוכנית בשנת 2021:

1. רכישת נדל"ן למגורים תמורת 300,000 יורו (לא כולל מע"מ)
ניתן לרכוש נכס אחד או יותר:

– דירה או בית אחד;

– 2 דירות או 2 בתים/דירה ובית;

– דירה/בית וחנות אחת/מחסן (בשטח מרבי של עד 100 מ"ר);

– דירה/בית אחד ומשרד אחד (בשטח מרבי של 250 מ"ר).

הנכס חייב להיות חדש ולהגיע מיזם. אפשר לרכוש 2 חפצי נדל"ן ממפתחים שונים.
רכישת נכס משני אינה מותרת לפני השתתפות בתוכנית מגורי קבע מואצת.
ניתן לרכוש נדל"ן באמצעות חברה, בתנאי שהחברה רשומה על שם המבקש ו/או המבקש ובן הזוג, וכי הם/הם בעלי המניות היחידים בעלי זכויות הבעלות המלאות.
בעת הגשת בקשה למגורי קבע בקפריסין, יש לשלם סכום של 200,000 יורו (לא כולל מע"מ).
ניתן להשכיר את הנכס.
2. השקעות בנדל"ן מסחרי (משרדים, חנויות, בתי מלון) בסכום כולל של לפחות 300,000 יורו (לא כולל מע"מ)
מותר שילוב של מספר אובייקטים
נדל"ן מסחרי ניתן לרכוש הן בשוק הראשוני והן בשוק המשני.
3. השקעות בחברות קפריסאיות תמורת 300,000 יורו
החברה חייבת להיות רשומה ולפעול בקפריסין וגם יש לה משרד פיזי בקפריסין.
על החברה להיות לפחות חמישה עובדים.
המשקיע ובן זוגו יכולים להיות בעלי מניות בחברות הרשומות בקפריסין ולקבל דיבידנדים. הם זכאים גם לעבוד כדירקטורים (ללא משכורת) בחברות כאלה.
4. השקעה בקרנות השקעה קפריסאיות תמורת 300,000 יורו
סוגים מותרים של קרנות השקעה AIF, AIFLNP, RAIF
דרישות אחרות לקבלת מגורי קבע בהשקעה

אם המשקיע ישקיע בנדל"ן מסחרי, בחברות קפריסאיות או בקרנות, עליו לספק את זמינות הדיור בקפריסין (בבעלות או בשכירות).
על המבקש לרשותו הכנסה שנתית מוכחת של לפחות 30,000 אירו . סכום זה גדל ב -5,000 אירו לכל אדם תלוי וב -8,000 אירו להורים.
לא ניתן להעסיק מועמדים בקפריסין, אך אפשר להקים עסק בקפריסין ולהרוויח הכנסה.
ניתן להוציא מגורים קבועים לילדים בוגרים שאינם תלויים כלכלית, בתנאי שסכום ההשקעה גבוה יותר: אם יש רק ילד בוגר אחד, יש להכפיל את ההשקעה ( 600,000 יורו ), אם יש שני ילדים , 900,000 יורו . ילד בוגר חייב לספק הוכחה שיש לו הכנסה שנתית של 30,000 אירו .

Categories:

Comments are closed